Проектирование + согласование
Генпроект от группы компаний ПЕТЕРБУРГ-ПРОЕКТ
+7 (921) 649-93-49
О компании
Мы имеем большой опыт в области разработки проектов перепланировок и реконструкций объектов жилого и нежилого фонда. Также решаем все сопутствующие вопросы, связанные с выполнением поставленной задачи от получения исходных данных до проведения строительно-монтажных работ и ввода в эксплуатацию.
5 ПРИЧИН РАБОТАТЬ С НАМИ
1
Используем современную методику обмеров BOSCH GLM.
2
Возвращаем деньги за согласование, в случае непреодолимой силы.
3
Выполняем проектные работы по постановлению правительства от 16 февраля 2008 г. N 87.
4
При необходимости мы можем изготовить демонстрационный материал с использованием 3D принтера.
5
Разрабатываем все смежные разделы включая благоустройство, охрану окружающей среды и энергоэффективность.
Основные разделы проектной документации:
- Общая пояснительная записками (ОПЗ состоит из противопожарных мероприятий, описания технологии, экология, маломобильные группы населения и прочего)
- Архитектурные решения (АР состоит из планов, разрезов, ведомостей отделки применяемых материалов и прочего)
- Конструктивные решения (КР в случае работы с несущими элементами здания)
- Водопровод и канализация (ВК инженерное оборудование, запорная арматура, счетчики, фильтры и прочее.
Используем современную систему разводки типа Коллекторная)
- Отопление и вентиляция (в ОВ для квартирной перепланировки обычно достаточно актов обследования
вентиляции, для нежилых помещений периодически требуется полноценная механическая приточно-вытяжная
вентиляционная система)
- Электрооборудование и электроосвещение (ЭО включает сбор нагрузок, схемуэл. щита и прочее)
- Обследование строительных конструкций или инженерных систем (Требуется для оценки воздействия на здание
и принятия решения о возможности или невозможности усиления, углубления, надстройки этажей и прочего)
Проект перепланировки (переустройства) квартиры или нежилого помещения должен разрабатываться проектной фирмой имеющей все необходимые лицензии и допуски СРО.
Также сотрудники этой фирмы должны проходить тестирование и иметь аттестаты подтверждающие наличие у него необходимых знаний для выполнения работ по проектированию.
В обязательном порядке проходится согласование проекта с государственными экспертно-заинтересованными организациями. Производство строительно-монтажных работ можно начинать только при получении соответствующего разрешения.
Примерное количество инстанций основного круга согласований:
- Пожарная инспекция
- Санэпидемнадзор (требуется не во всех районах города при квартирной перепланировке)
- Балансодержатель , либо управляющая компания (как правило для нежилых помещений. В случае отказа
балансодержателя в согласовании дальнейшее согласование становится практически невозможным.
ДАЖЕ ЧЕРЕЗ СУД!!!!)
- Жилищная инспекция (при переводе в нежилой фонд или при самовольной перепланировки квартир)
- Жилищное агентство (ГУЖА для нежилых помещений)
- Строительный отдел при районной администрации (для нежилых помещений)
- Комитет по градостроительству и архитектуре ( прохождение КГА требуется при устройстве отдельного входа,
изменении фасада здания, устройстве внешних воздуховодов системы вентиляции, наружных блоков
кондиционеров и прочего)
- Межведомственная комиссия (МВК есть в каждом районе города)
ПОРТФОЛИО
Санкт-Петербург,
Матроса Железняка 57а
© 2016 ПЕТЕРБУРГ-ПРОЕКТ.РФ
Все права защищены!